[] 내력벽식 구조의 아파트의 drawback(걸점)
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작성일 23-01-27 07:25
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내력벽식 구조의 아파트의 문제점
◆리모델링 시장 안착까지 넘어야할 산 많아...수익성 부분 최대 문제점(問題點)우선 기존 아파트 골조를 그대로 두고 공사를 진행해야한다는 점에서 리모델링 사업은 공법 상으로도 적지 않은 어려움이 있다
이같이 리모델링이 다른 사업과 달리 시장에 빨리 안착하지 못하는 이유는 공법 측면과 경제성 측면 두 가지로 분류해볼 수 있다
[] 내력벽식 구조의 아파트의 drawback(걸점)
궁전아파트를 리모델링한 쌍용건설이 가장 어려움을 겪었던 것도 기존 아파트 골조를 건드리지 않고
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내력벽식 구조의 아파트의 drawback(걸점)
최근 쌍용건설이 국내 최초로 단지 재건축을 성공적으로 준공하면서 리모델링사업이 다시금 화두에 오르고 있다 10년 이상 된 노후 건물의 골조는 그대로 둔 채 배관과 세대 내외부 공사를 새롭게 하는 리모델링사업은 재건축 사업이 투기의 주범으로 꼽히며 각종 규제가 걸리면서 대안 사업으로 인기를 끌고 있다
가시적 성과 없지만 신공법 개발 따라 향후 전망은 긍정적
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설명
정부도 리모델링에 상대하여는 최대 30% 증축도 가능하게 하는 등 지원 방침을 보내고 있고 90년대 이후 들어선 용적률 200%초과 아파트의 경우 현실적으로 재건축은 불가능한 만큼 아파트 리모델링사업은 향후 중요한 사업으로 격상될 것이란 게 업계의 opinion(의견)이다.
내력벽식 구조의 아파트의 문제점
하지만 현재까지도 리모델링은 시장에 안착하지 못하고 있는 게 사실. 리모델링은 추진한 단지는 몇몇에 지나지 않고 리모델링을 추진하려는 단지도 재건축을 선호하는 조합원들의 반발에 밀려 사업 추진이 계속 지연되고 있는 상황이다.
다.
